La ministra de Vivienda, Michelle Sol, hizo un llamado a los salvadoreños en el exterior para que realicen avalúos técnicos antes de concretar la compra de inmuebles en El Salvador, advirtiendo sobre el riesgo de pagar precios excesivos motivados por el apego sentimental.

“Hay casas que valen $50,000 y se están pagando en $100,000, lo que encarece el mercado inmobiliario y genera distorsiones”, explicó Sol, en declaraciones públicas realizadas este jueves.

Según la funcionaria, este fenómeno es común entre compatriotas que buscan adquirir propiedades en sus lugares de origen, sin contar con una evaluación técnica adecuada del inmueble.

La ministra recomendó que los interesados soliciten avalúos técnicos realizados por peritos registrados en la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF), con el fin de garantizar una compra justa y evitar sobrecostos.

Asimismo, Sol recordó que el Gobierno no puede intervenir directamente en los precios de venta de los inmuebles, dado que el mercado inmobiliario funciona de forma autónoma. No obstante, enfatizó la importancia de contar con información objetiva y profesional al momento de comprar una propiedad.

La funcionaria también destacó que el Fondo Social para la Vivienda (FSV) respeta estos avalúos técnicos en los procesos de financiamiento, aunque reconoció que algunos compradores optan por no usar créditos formales por temor a que el valor aprobado sea inferior al valor emocional que perciben de la propiedad.

“El apego a la vivienda, sobre todo cuando se trata de una casa familiar o del lugar donde se nació, puede llevar a decisiones poco objetivas. Por eso, recomendamos siempre basarse en avalúos certificados”, añadió la ministra.